Block chung cư là gì? Thuật ngữ bạn cần biết về chung cư

Block chung cư là gì? Block chung cư là một khối nhà được xây dựng trên một khu đất theo quy hoạch được đề ra. Hiện nay một số dự án lớn sẽ có nhiều Block “Khối nhà”. Trên mỗi Block sẽ có nhiều tầng trên mỗi tầng sẽ có nhiều phòng khác nhau.

Block chung cư là gì? Thuật ngữ bạn cần biết về chung cư

Block chung cư là gì?

Block chung cư là gì? Block chung cư là một khối nhà được xây dựng trên một khu đất theo quy hoạch được đề ra. Hiện nay một số dự án lớn sẽ có nhiều Block “Khối nhà”. Trên mỗi Block sẽ có nhiều tầng trên mỗi tầng sẽ có nhiều phòng khác nhau.

Khoảng cách giữa 2 block chung cư

Về khoảng cách giữa các tòa nhà “Block chung cư”

Được quy định tại mục 2.6.1 thuộc Thông tư 22/2019/TT-BXD:

  • Đối với các công trình có chiều cao nhỏ hơn 46 m
    • Khoảng cách giữa cạnh dài của các công trình phải đảm bảo lớn hơn hoặc bằng 1/2 chiều cao công trình và không được nhỏ hơn 7 m;
    • Khoảng cách giữa 2 đầu hồi của công trình hoặc cạnh dài của công trình khác phải đảm bảo lớn hơn hoặc bằng 1/3 chiều cao công trình nhưng không được nhỏ hơn 4 m.
  • Đối với các công trình có chiều cao lớn hơn hoặc bằng 46 m
    • Khoảng cách giữa cạnh dài của các công trình phải lớn hơn hoặc bằng 25 m;
    • Khoảng cách giữa đầu hồi của công trình với đầu hồi hoặc cạnh dài của công trình khác phải đảm bảo lớn hơn hoặc bằng 15 m.
  • Đối với công trình có chiều dài cạnh dài và chiều dài đầu hồi bằng nhau thì mặt công trình tiếp giáp với đường giao thông lớn nhất được tính là cạnh dài của toà nhà.
Block chung cư là gì? Thuật ngữ bạn cần biết về chung cư
Hình ảnh Block A và B dự án ParkView Thuận An

Block A, Block B…. Là gì?

Block A, B, C… thường được dùng để gọi tên gọi nhanh 1 tòa nhà trong 1 dự án chung cư.

Chung cư cao tầng là gì

Chung cư cao tầng là một khu nhà được thiết kế với nhiều tầng và độ cao tối thiểu phải từ 2 tầng trở lên. Mỗi tầng sẽ có các căn hộ ở được xây dựng riêng biệt với hành lang và thang lên xuống sử dụng chung. Hiện nay nhu cầu nhà ở tăng cao tại các thành phố lớn nên căn hộ chung cư rất được ưa chuộng.

Mỗi căn hộ chung cư thuộc chung cư đều thuộc quyền sở hữu riêng của các hộ gia đình cá nhân. Luật nhà ở 2005 quy định cụ thể về sở hữu riêng chung cư và phần sở hữu chung cụ thể như sau:

Phần sở hữu riêng chung cư

  • Diện tích của căn hộ bao gồm diện tích ban công gắn liền với mỗi không gian.
  • Diện tích khác là tài sản riêng được quy định theo pháp luật
  • Hệ thống các trang thiết bị kỹ thuật thuộc quyền sở hữu riêng

Phần sở hữu chung ở các chung cư 

  • Tổng diện tích còn lại của chung cư ngoài diện tích đã thuộc sở hữu riêng sẽ là phần sở hữu chung
  • Các hệ thống cấu trúc chịu lực của tòa nhà
  • Trang thiết bị kỹ thuật thuộc khu vực dùng chung của căn hộ.

khối đế chung cư là gì?

Khối đế chung cư là: là phần tầng dịch vụ của một dự án chung cư, để nhà đầu tư có thể kết hợp kinh doanh thương mại và để ở. Thường được dùng để làm shophouse, trung tâm mua sắm….

Bản vẽ mặt bằng căn hộ chung cư là gì?

Bản vẽ mặt bằng căn hộ chung cư là bản vẽ hình chiếu của một một căn hộ chung cư được phản chiếu vuông góc lên một mặt phẳng bằng nào đó. Bản vẽ mặt bằng căn hộ chung cư sẽ không có phần gác mái để bạn có thể dễ dàng thấy được thiết kế của căn hộ như lối đi, cửa sổ, không gian của các phòng khách, phòng ngủ, phòng bếp,….

Block chung cư là gì? Thuật ngữ bạn cần biết về chung cư
Bản vẽ mặt bằng căn hộ chung cư ParkView Thuận An

Thông qua bản vẽ mặt bằng căn hộ chung cư, ta có thể hình dung được tổng quan căn hộ và kích thước tổng của căn hộ và kích thước của từng phòng trong căn hộ đó. từ đó có thể dự toán và lên kế hoạch trang trí căn hộ trước khi nhận nhà.

Xem thêm:
Nên mua chung cư hay mua đất xây nhà

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *

Hotline : 0906 604 602