Một số ưu và nhược điểm khi ở căn hộ chung cư bạn cần biết

Mua căn hộ ở khu chung cư đang là chọn lựa an cư của rất nhiều tại các thành thị lớn tạo dựng sự nghiệp. Ở khu chung cư có lợi ích gì? Một số ưu và nhược điểm khi ở căn hộ chung cư bạn cần biết? Cùng nghiên cứu trong bài viết nhé!

Một số ưu và nhược điểm khi ở căn hộ chung cư bạn cần biết

Ưu điểm khi ở căn hộ chung cư

Giá mua căn hộ chung cư rẻ hơn giá nhà đất

Giá mua căn nhà thường ít đắt đỏ hơn giá bất động sản nhà đất. Cùng một phường, một quận, giá căn chung cư có khả năng chỉ bằng một nửa đối chiếu với giá bất động sản cùng diện tích. Giá cao do việc có được nhà đất có rất nhiều điểm lợi phần nhiều hơn đối chiếu với căn hộ chung cư. Nếu sở hữu nhiều tài sản hơn, bạn có khả năng nhìn nhận mua nhà đất hoặc mua đất xây nhà.

Một số ưu và nhược điểm khi ở căn hộ chung cư bạn cần biết

Nhiều tiện ích đi kèm với căn hộ chung cư

Ở khu chung cư, ngoài khối nhà để ở còn có nhiều tiện nghi khác như siêu thị, khu vui chơi trẻ em, tầng hầm để xe, quán cafe, cửa hàng,… Tuy nhiên, lượng tiện nghi tùy vào mỗi khu vực. Hai khu chung cư giá khác nhau sẽ có sự khác nhau rõ rệt về lượng tiện ích.

Một số ưu và nhược điểm khi ở căn hộ chung cư bạn cần biết

An ninh khu chung cư luôn được đảm bảo

Ở chung cư, bạn sẽ nhận thấy an ninh hơn khi ở nhà thuê hoặc ở nhà đất. Chung cư có lắp nhiều camera giám sát, có cổng đảm bảo an toàn, người không quen biết sẽ chẳng thể vào dễ dàng. Ở căn hộ chung cư, bạn sẽ không lo việc tết đến, có người lén vào nhà trộm đồ trong khi mình đang ăn tết ở quê.

Một số ưu và nhược điểm khi ở căn hộ chung cư bạn cần biết

Không khí trong lành

Tuy là lý do phụ, nhưng đây cũng có thể khả năng là tiêu chí để bạn xét. Khi tại các chung cư tầng cao ( từ tầng 5 trở lên ), gian phòng có khả năng có ít hoặc hầu như không có muỗi, sâu bọ, kiến ba khoang. Đêm ngủ sẽ an lành hơn.

Một số ưu và nhược điểm khi ở căn hộ chung cư bạn cần biết

Đặc quyền khác đi kèm khi sở hữu căn hộ chung cư

Khu chung cư nào cũng có tầng hầm để xe riêng. Mỗi khu chung cư thường có các nhóm, group zalo, facebook để người dân giao lưu, kết bạn, bắt đầu một mối quan hệ mới với hàng xóm trong chung tòa nhà.

Tuy nhiên, việc ở chung cư cũng có vài ba điểm bạn cũng cần chấp nhận. Có ưu thì cũng có nhược, lời lãi thì cũng bất lợi

Một số ưu và nhược điểm khi ở căn hộ chung cư bạn cần biết

Những yếu điểm khi ở nhà chung cư

Có khả năng chậm nhận sổ hồng

Nhiều tình huống có người ở khu chung cư nhiều năm nhưng chưa được cấp sổ hồng, lý do có khả năng do gia chủ đang trả góp ngân hàng, chung cư đang xử lý vấn đề về pháp lý. Nếu không có giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà, việc giao dịch, bán mua căn nhà sẽ trở ngại lớn. Vì vậy, khi mua căn nhà, bạn nên nhìn nhận kỹ càng đến phạm trù pháp lý của khối nhà.

Một số ưu và nhược điểm khi ở căn hộ chung cư bạn cần biết

Chung cư ít tăng giá nếu mua sau khi đã xây hoàn thành

Theo một số ít số liệu tổng hợp thì giá bất động sản nhà đất có tiến độ gia tăng nhanh chóng hơn giá căn hộ ( tuy giá căn hộ vẫn tăng hàng năm ). Nếu bạn là người đầu tư căn hộ dự định bán lại căn hộ sau một thời gian đầu tư, bạn nên mua căn hộ chung cư thời gian đang được xây dựng để có giá tốt nhất

Một số ưu và nhược điểm khi ở căn hộ chung cư bạn cần biết

Giới hạn thời gian sử dụng

Tuy không có quy tắc rõ ràng về thời gian dùng chung cư, nhưng thường khi mua căn chung cư, bạn sẽ dùng 50 năm. Sau thời điểm đó, khu chung cư sẽ được giám định lại về chất lượng công trình trước khi có quyết định duy trì thời gian sử dụng.

Một số ưu và nhược điểm khi ở căn hộ chung cư bạn cần biết

Chờ thang máy lâu

Khi ở khu chung cư, bạn thường phải đi lên xuống các tầng bằng thang máy. Thang bộ thường dùng làm lối thoát nạn. Việc chờ thang máy đôi lúc sẽ mất thời gian hơn. Nhất là trong các giờ cao điểm như buổi sáng đi làm hay chiều tối tan tầm.

Ở nhà thuê, ở nhà riêng, bạn muốn mua gì có khả năng chạy ra hàng hóa tổng hợp, siêu thị gần nhà là mua được. Ở khu chung cư đôi khi phải tốn thời gian dài hơn. Nghĩ đến việc mua chai nước, hũ sữa chua, cọng hành, gói mì tôm mà mất hẳn 10 phút thì cũng ngao ngán.

Một số ưu và nhược điểm khi ở căn hộ chung cư bạn cần biết

Khó sửa chữa

Ở nhà riêng, đất của bạn, nhà của bạn, bạn muốn sửa gì chã được. Thậm chí có khả năng đập đi xây lại. Ở khu chung cư, đất chung, vách chung, thực sự bạn chỉ được sở hữu một không gian bên trong căn hộ của bản thân. Việc sửa sang sẽ ảnh hưởng đến nhiều căn nhà chung quanh. Bạn không thể sửa ngay mà thường cần có sự chấp thuận của ban quản trị tòa nhà.

Một số ưu và nhược điểm khi ở căn hộ chung cư bạn cần biết

Vấn đề cách âm

Không phải khu chung cư nào cũng có, nhưng ở nhiều căn hộ có cách âm kém thì việc hoạt động của hộ này nhiều khả năng ảnh hưởng dày đặc đến hộ khác. Bởi thế, nên hạn chế tiếng ồn sau 21h – 22h giờ đêm và trước 6h sáng khi khu chung cư có cách âm kém.

Một số ưu và nhược điểm khi ở căn hộ chung cư bạn cần biết

Không hợp khi ở quá đông người

Một căn hộ chung cư từ 70m2 – 100m2 với 2 buồng ngủ sẽ thích đáng cho cặp vợ chồng sống cùng 1 – 2 con. Nhưng, nếu nhà có có nhiều thành viên hơn thì có khả năng cần nơi ăn chốn ở rộng hơn. Nếu nhà đông và khoảng không hẹp có khả năng tạo ra sự ngột ngạt, bức bí, nóng mặt cho các thành viên trong gia đình.

Một số ưu và nhược điểm khi ở căn hộ chung cư bạn cần biết

Cần trang bị kỹ năng thoát hiểm đề phòng sảy ra sự cố

Ở đâu cũng có rủi ro. Chung cư cũng vậy. Chính vì thế, bạn nên trang bị và suy tính trước đường thoát nạn trong tình huống khu chung cư có xảy ra cháy nổ…. Bạn cũng, bổ sung thêm kiến thức nhiều kỹ năng xử trí khi có vấn đề xảy ra tại chung cư.

Một số ưu và nhược điểm khi ở căn hộ chung cư bạn cần biết

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *

Hotline : 0906 604 602