Nguồn cung nhà ở mở bán mới liên tục giảm

Theo Cục Quản lý nhà và thị trường BĐS (Bộ Xây dựng), nguồn cung cấp bđs vẫn hầu hết là nhà ở trung và cao cấp. Nguồn cung nhà ở xã hội và giá thấp còn rất khiêm tốn. Trong đó, nguồn cung nhà ở sơ cấp từ các dự án tung ra thị trường vẫn thấp hơn so với năm 2020.

Trong báo cáo vừa qua, cục quản lý nhà và thị trường bđs ( bộ xây dựng )cho thấy, quý 2/2021 có 29.949 thương vụ bđs thành công. Tổng lượng thương vụ trung bình tăng 18% so với quý trước và đạt khoảng 101% so với cùng  thời điểm trong năm 2020.

Dẫu vậy, do tác động của đợt đại dịch thứ tư và ẩn chứa nhiều nguy cơ khó lường, thị trường bđs tại Thủ Đô Hà Nội và TP.HCM đều ghi nhận có lượng giao dịch thành công giảm mạnh. Trong đó, tại Thủ Đô Hà Nội có 1.094 giao dịch thành công, tại TP.HCM có 3.002 giao dịch thành công.

Nguồn cung nhà ở mở bán mới liên tục giảm
Mở bán Parkview Iris Tower mức giá chỉ từ 22tr/m2

Toàn miền bắc có 6.384, miền trung có 7.300 giao dịch thành công và tại miền nam có 16.265 .

Theo đánh giá của Cục Quản lý nhà và thị trường BĐS, trong quý 2 giá giao dịch tại đa số các khu vực có xu hướng hơi nhích lên so với thời điểm này năm 2020. Nguồn cung vẫn tập trung chủ yếu là nhà ở trung và cao cấp. Nguồn cung cấp nhà ở xã hội và giá thấp còn rất khiêm tốn. Trong đó, nguồn cung nhà ở sơ cấp từ các mở bán không ngừng thấp hơn so với năm 2020.

Trong quý này không có lượng bđs tồn đọng kho mới từ thị trường sơ cấp. Lượng bđs tồn kho chưa được mua bán ở các nhà đầu tư thứ cấp và nhiều loại hình bđs đang chịu ảnh hưởng lớn của bệnh dịch, như du lịch, nghỉ dưỡng.

Trong nửa đầu năm 2021,mua đi bán lại bđs là lĩnh vực có mức đăng ký hình thành mới biến động mạnh, với mức tăng 44, 8%. Số công ty quay lại vận hành trong ngành mua đi bán lại bđs cũng tăng 19, 6% so với cùng kỳ năm 2020.

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *

Hotline : 0906 604 602